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    在小區開便利店賺錢嗎 手把手教你開一間便利店賺錢
    更新時間: 2019-11-23 19:54 作者: 36創業加盟網 點擊次數: 
    宮廷雅居集成墻板

    所屬行業: 集成墻板

    品牌源地: 安徽省

    公司名稱: 安徽皇家名居裝飾建材有限公司

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    一、超市的選址

    選址最為關鍵,位置決定生死,經營決定利潤。
    我只針對50平米到300平米的中小型超市,便利店。
    1、租金相對低的,便利店屬于低利潤行業,很大部分夫妻店甚至低于15-18之間,承受不了高額的租金,大部分實體店虧本是被租金壓垮的。
    2、位置好的,轉角或者小區第一間,最好是非常便利的位置,離家近的位置,方便停車的位置,交通路口,菜市場等等。
    3、面積為50到300平米的,這樣的超市生命力是最強的,房租不高,人工成本低,大超市沒你方便,小商店又沒有你齊全。
    綜合以上三點,能夠符合的地方有:
    1,城中村,城鄉結合部。租金便宜,人流量大,入住率高,外來人口,租戶消費高,也是最為理想的位置。
    2,社區內住改商,或者社區內部底商。(住改商大概率不能辦煙證,但是可以到其他批發的地方拿煙)
    3,鄉鎮,鄉鎮上要么開最大,位置又好的,要么就位置非常好,做成最現代,年輕化一點的便利店。鄉鎮的交通路口,等車的地方,農貿市場,居民區,商業中心。
    4、單位的房子,物業統一管理的,公家房集資房等……一般價格低于市場行情,但是要找關系。
    5、當然還有紅燈區,有消費,租金往往不高。

    二、計算投資回報率

    做生意當然要考慮資金回報了,行業標準為一年半回本,如果不到一年半回本,證明你很成功。超過三年回本就不劃算了。
    營業額每日達到3000-4000以上就相當于上班了。

    計算營業額很難,但是也有很多方法噢,比如你看你的競爭對手在這個位置一天能賺多少,評估一下。

    或者找個高手幫忙評估,如果你還是看不準,就在門口坐著從早看到晚,觀察一個星期。人流量的多少,消費能力的高低,心中自然有一些定論。

    三、如何看待競爭?


    不要盲目的排斥競爭。

    你周邊有同行一定是正常的,競爭是不可避免的。

    四、煙草證的辦理

    煙草證很關鍵站到便利店很大的營業款比例,最好找能辦理煙草證的商鋪。
    政策上50之內有煙草證不能辦理,面積大于200平米無條件辦理。

    五、房租合同

    做生意,瘋長的租金是你最大的敵人,合同不要低于五年。合同要簽字,蓋手印,要填寫雙方身份證號碼,一式兩份。
    切記一定要加一條,承租方具有轉讓權,當你生意不好時,或者錢掙夠了不想開店時,可以轉讓給第三方,你可以收回一定的“裝修費”。
    這五條如果成功了,你的創業就已經成功了百分之八十了。

    六、超市的裝修

    超市的裝修決定了你的定位體驗和檔次。
    1、首先是做一個招牌,可以提前拉一個橫幅。告訴大家這里要開超市了,是一種廣告效應,招牌在鄉鎮就要做大氣一些,如果在城里就要做醒目現代化一些,都要帶發光的字,閃亮霸氣的招牌是最好的宣傳。其次,讓供應商知道你開店,他們會提前供應貨品,您也好和供應商談條件。
    2、地板磚最好用反光的白色,透亮的地板磚,可以使商品顯得更亮,更高檔。也有些便利店用啞光磨砂的磚,很顯檔次。
    3、收銀臺高度為86厘米左右為宜,長度根據店面情況而定,顏色白靜的。
    4、貨架,一般來說前面面的貨架宜低,食品的貨架宜低,前面選擇不超過1.6米的,才能夠一眼看到底都能看到商品,顯得店面比較寬敞,貨品齊全。(最現代的日本便利店大部分用1.35的低貨架,視野開闊,拿商品方便)
    后面的貨架可以選擇1.6米到1.8米高的。邊上的貨架可以選擇1.8米到2米的,多擺點貨,可以當庫存擺放用,看起來也比較飽滿美觀。
    顏色宜深色,棕色黑色的貨架和商品形成反差,顯得高檔,突出商品的明亮。
    5、堆頭,客戶進店宜視野開闊,進門處最好是一些比較低的牛奶,紙品,散稱糖堆頭。
    6、超市主通道宜寬一些,要1米左右,方便客戶從門口進去,然后圍著超市轉一圈,其他過道可以留窄一點,80公分左右。具體根據店面大小而定,便利店可以留70公分左右。
    7、玻璃,玻璃一般用來放酒,煙,家用電器(根據情況而定,煙酒洗發露等商品怕陽光直射),所以做玻璃要考慮玻璃的高度,寬度,要與商品大小相符,門面的一些框架,最好裝成玻璃,客戶可以從外面看到里面的商品。
    8、燈管,一般用18W的白色LED燈管。
    燈管整齊的橫或者豎排列,根據情況而定。
     

    手把手教你開一間便利店賺錢,在小區開便利店賺錢嗎

    所需貨架的數量

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    做了一個吧臺,可以彈吉他想?;?,可以看書寫字,可以聊天耍朋友。

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    七、超市的經營

    經常聽到有人抱怨說生意越來越難做了,店面飽和了,競爭大了。
    其實是更多的是在大環境下生意在轉型了。騎馬射箭敵不過洋槍洋炮,你不轉型,必然受到社會的淘汰。
    隨著經濟的發展,文化生活水平的提高,現在超市的生意模式已經由曾經的商超單純的買賣關系,轉化為便利店模式和體驗式購物模式。
    1、客戶越來越懶了,不愿意為了便宜5毛錢而多走十米。
    2、客戶越來越挑了,講究品質了,講究購物環境了,講究服務了,買商品開始看品牌了,要日期好的了。
    3、競爭對手越來越專業了,我們改怎么做,經營門道頗多,我也是半罐罐響叮當,在此列舉一二,希望大家一起探討摸索學習,使大家都越來越專業。
    商品陳列要專業:
    1、分類要清晰,首先食品類,百貨類要分開??梢岳锿夥?,或者左右分。

    百貨區域細分為紙巾類,洗發露,牙膏,牙刷,香皂,毛巾,洗衣粉等等。

    水分為清淡類,碳酸飲料類,功能飲料類,茶水類,酸甜類,罐裝類。

    掛件小吃的五大分類,從左到右,肉食類,麻辣肉類,麻辣素菜類,水果類,甜品類,花生瓜子類。
    一方面方便客戶選擇,一方面要方便自己加貨。

    2、商品要相關聯,如方便面挨著火腿腸,牙膏、牙刷、漱口杯擺在相近的地方。

    3、要飽滿,高低適中,要剛好能舒服的拿出來為宜,太擠不好拿出來,太空則顯得空蕩蕩的,不飽滿。
    4、商品整齊的擺放,商品正面朝著客戶,下大上小原則,大人用的擺高一點,小孩子用的擺矮一點,日期好的擺里面,日期差的擺外面,商品的正面朝外。
    5、利潤高的商品,銷量大的商品,單獨對待。

    采取多陳列幾個面,或者擺在最方便,最顯眼,最順手的位置。例如利潤低的商品擺在角落,不方便拿的位置,以此增加利潤。
    采購的多元化
    以此增加商品層次,增加單品利潤。網店批發市場相結合,多采購一些競爭對手沒有的,網紅食品,進口食品,某些品牌與競爭對手相錯開,有利于利潤提升,檔次提升。
    促銷活動增加人流量:
    多與批發商合作搞一些活動,批發商可以提供人力物力,價格優勢,賬期等等。
    提升客單價,思考提升人均購買金額,如口香糖,避孕套擺在最順手的位置。
    站在客戶的角度提供最好的服務,一些免費服務,免費開水,Wifi等,笑臉相迎,您好!請慢走!等禮貌用語。
    要做所處區域內的第一名。你有什么特點?最大、最專業、最衛生、產品最齊、最方便、和客戶關系最好、服務最好,您占了幾條?
    超市利潤率,一般在10-22個點,做促銷的情況利潤有所下降,營業額提升。利潤率與市場行情,老板經營能力有關,得動腦子。
    只有煙的利潤最低。
    經營的目的總結為兩點,高消耗與高毛利,也就是提升營業額與利潤率。
    日本便利店711,全家,羅森可以做到高消耗,是行業的標桿,我們當師夷長技以制夷。
    下面的圖片洗發露是我做的陳列,其他是我小伙伴擺放的。

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    買一增一的活動。

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    一些免費服務,送貨上門。

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    八、給自己定目標

    回本周期,利潤率,客單價,營業額。這些都是變量,可以通過人為努力去提升的。
    多問問自己,為什么"我"不可以一年回本,為什么利潤率不能超過20,客單價憑什么不能超過15,營業額為什么沒有提升。
    最后說明一下,現在實體店日益艱難!

    總結:以上內容就是在小區開便利店賺錢嗎 手把手教你開一間便利店賺錢詳細介紹,如果您對創業項目感興趣,可以咨詢客服或者文章下面留言,我們會第一時間給您項目的反饋信息。

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